Il est très important pour les propriétaires, qu’ils soient commerciaux ou résidentiels, de surveiller de près l’état de leur toit, surtout s’il s’agit d’un toit plat. Les toits plats nécessitent généralement plus de travail que tout autre type de toiture. Autant il est simple à construire, autant il nécessite un entretien et des inspections réguliers pour s’assurer que tout va bien.
Combien de temps dure généralement un toit plat ?
Les toits plats peuvent durer jusqu’à 20 ans s’ils sont correctement installés. La durée de vie d’un toit plat dépend de :
• matériaux qui le recouvrent
• type de matériaux utilisés pour la construction
• la qualité et la régularité de l’entretien
Quand puis-je savoir si je dois remplacer mon toit plat ?
Comme mentionné précédemment, il peut être difficile de déterminer s’il faut réparer un toit plat ou le remplacer. Toutefois, il y a quelques signes que vous pouvez constater.
Une fois que le toit présente des trous ou que vous commencez à avoir des fuites, vous devez penser au remplacement toit plat. Une indication majeure d’un toit qui fuit est la décoloration du plafond. Elle est souvent causée par l’humidité qui pénètre et s’accumule sous les couches du toit. De plus, vous devrez remplacer le toit plat lorsque vous remarquerez que les grands panneaux du toit se désintègrent. Dans cet état, le toit nécessitera une refonte complète.
Si votre habitation est construite entre les années 1920 et 1995, vous devez enlever la vermiculite, un matériau dangereux utilisé comme isolant, mais qui contient l’amiante.
Pourquoi rénover ou remplacer mon toit plat ?
Outre l’apparence esthétique, il existe différentes raisons pour lesquelles vous devez assurer le bon état de votre toit plat :
Outre l’apparence esthétique, il existe différentes raisons pour lesquelles vous devez assurer le bon état de votre toit plat :
Sécurité
Tout d’abord, vous devez veiller à la sécurité de votre bâtiment, car un toit vétuste, hautement humide et contenant plusieurs débris présente un danger d’effondrement.
Économie d’énergie
L’un des principaux avantages des matériaux de toiture plate est leur capacité à économiser l’énergie. Les toitures en TPO , PVC et EPDM de haute qualité peuvent contribuer à maintenir l’air chauffé ou climatisé à l’intérieur de la maison, réduisant ainsi considérablement vos coûts énergétiques.
Étanchéité
En procédant à la réparation ou le remplacement toit plat, vous vous assurer de l’étanchéité de votre toiture et éviter toute fuite d’eau ou une perte d’énergie.
